经过一番寻找 日本偶遇邓超夫妇 港珠澳桥主体贯通

常州老板买来古董老房盖违建 如何拆除成难题   “常州嘉泽的一个老板将自己的老房拆了重建,面积是原来的数倍,外表十分豪华。”近日,有人向扬子晚报新闻热线反映,今年9月份,当地一位老板从浙江购买了一栋古色古香的“老房子”,运到常州盖起了违建。一个月前,该镇城管部门已经勒令房主停工,但是因为第一次面对这种违建,他们也不敢贸然拆除。据介绍,该违建在开工之前确实办理过相关审批手续,但是实际面积是审批面积的3倍,超出的部分均为违建。 扬子晚报记者 郭靖宇   常州嘉泽惊现违建徽派别墅   接到读者的反映后,扬子晚报记者迅速赶往江苏常州,在投诉人指点下,很快就找到了位于金武快速路嘉泽段的这幢“别墅”。远远望去,记者看到了一个十分气派的门头,和一座正在建造的两层小楼。记者注意到。小楼建造已经接近尾声,外部的脚手架还没有拆除。一眼看过去,门头和小楼规模宏伟,气派十足,呈徽派风格。   一位当地的村民告诉记者,这里是嘉泽镇南庄村委后巷庄村,“别墅”前身是一座二层的老房子,有点年代,“这是后巷庄一个老板新建的,不仅这座建筑,中间一座新别墅和旁边的饭店也是他家的。”记者问起,这座别墅是不是违建?他笑了笑称,“这个我就不好说了”。   记者进入“别墅”内部,并没有看到有人在施工,内部还有一个天井。在房子内部,记者遇到一名男子,他说,整座房子外部是砖混结构,内部的大梁和柱子都是一座老房子的,“房主花了好多钱,从浙江奉化买了,拆掉之后运过来的。”   房主:已审批,面积稍微超了点   这处房屋到底是不是违建?记者带着这个问题,尝试联系起房屋的主人。   经过一番寻找,记者在大院里的另一幢别墅内见到了房屋主人的儿子奚先生。他向记者倒起了苦水,据介绍,他家的老房子建了几十年,房屋已经出现了严重的安全问题,所以父亲才考虑到翻建。   奚先生说,翻建前,自己已经做了房屋安全鉴定,经鉴定为危房。他将鉴定报告送到当地村委和嘉泽镇政府,取得审批手续后,才开始动工,“手续已经齐备,不然我们不会开工。”   记者询问,房屋是否严格按照原面积、原规模、原外观进行,是否存在超面积的情况?奚先生表示,“稍微超了一点点。”至于房子来自何处,拆除、重建的费用一共多少,奚先生都不愿多谈。   建管所:实际面积是审批面积三倍   为了弄清楚这处房屋的真实情况,记者来到了武进区嘉泽镇建管部门。在查看了记者提供的照片之后,一位工作人员表示,该处房屋确实经过了审批,但在实际建设过程中,大大超过了原来的土地使用权面积。该工作人员拿出了一份“武进区民房建设审批表”,上面显示,根据武房鉴定[2016]第063号报告,该房屋为危房,旧房处理意见是“旧房拆除。”   记者在审批表上看到,确实有村民小组、村委和嘉泽镇相关部门的印章。“这座房子的原土地使用面积是122.63平方米,后来经过我们实地测量,新建房屋的占地面积已经达到了367.5平方米,足足超过了3倍。”该工作人员表示,他们审批后,曾将审批表的复印件转交城管部门,“他们那里有复印件。”   城管部门犯难   老房材料搭违建 弄不清价格不敢拆   既然建管部门的资料显示,这座房屋存在严重的违建情况,城管部门又是如何处理的呢?嘉泽镇政府一位分管城管工作的负责人告诉记者,他们10月3日也接到了村民举报,发现了这处别墅。城管队员立刻到现场进行调查,房主告知,他们取得了相关审批手续。   “我们立刻和镇里的建管所进行了联系,得知他们确实得到了审批,但已经超范围建设,我们立即责令他停工。”该负责人表示,超范围建设也是违建,必须停工。   那么对于这座超面积的别墅该如何处理?“如果房子封顶了,只能走程序进行拆除。”嘉泽镇城管部门负责人表示,目前该房屋还没有封顶,当地城管就可以去拆。“但是这个房子里面都是老物件,特别是很多木头房梁、柱子,城管也弄不清楚价值,万一拆坏了赔不起,所以还没拆。”据了解,接下来嘉泽镇相关部门将进行商议,讨论如何依法处理这处违建。对此,本报将进一步关注。相关的主题文章: